• +420 800 100 164
  • okrealitnisluzby@bcas.cz

Prodej, výrobní objekt, 830 m2, Karlovy Vary [ID 22640]

Vančurova, Karlovy Vary, 36017, Karlovarský kraj
16 200 000 Kč
  • Plocha 830 m2
  • Cena 16 200 000 Kč

Popis

Exkluzivně vám nabízíme prodej zmodernizovaného výrobního, skladovacího a administrativního objektu spolu s s.r.o. jako celek. Areál se nachází přímo v Karlových Varech, ve čtvrti Stará Role. Důvod prodeje je odchod prodávajícího do penze. Uzavřený areál do tvaru L se skládá ze zadní části - výrobní a skladovací část a z přední části, kde jsou kanceláře, sociální zázemí, nebytové a jiné prostory. Užitná plocha vnitřních prostor je 830 m2! Objekt prošel mezi lety 2009 - 2011 klíčovou rekonstrukcí (bylo proinvestováno více jak 10 miliónu korun!). Nejzásadnější výčet rekonstrukce: nová elektroinstalace, voda, odpady, okna, dveře, 2 plynové kotle, ústřední topení, štuky, omítky, zadní část objektu má nový krov a střešní krytinu, kde dále vznikl ve 2. NP nový prostor o velikosti 287 m2!, který má novou železobetonovou podlahu, dvůr má betonovou zámkovou dlažbu, vznikly nové nebytové prostory a kanceláře atd. Přední část objektu má ve 2.NP dva nové nebytové prostory koncipované jako 2+kk se samostatným vchodem, které mohou fungovat jako pro př. "byt" na dočasné přespání či jiné využití. Oba tyto prostory mají svou kuchyň, koupelnu, WC. V další části předního prostoru jsou 3 kanceláře, sociální zázemí, sprcha, 2 WC a další 3 prostory. A ve 3.NP je ještě velká půda. Větší část areálu je více jak 5 let úspěšně pronajímána subjektu, který tam měl výrobu i prodej (smlouva s nájemcem bude kvůli prodeji k 3/20 ukončena). Vytápění objektu 2 plynovými kotly. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebylo vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, elektřina, kanalizace, voda). Elektřina má příkon 3x40 A. Objekt má řádnou stavební a technickou dokumentaci a pravidelné revize komínů, kotlů, hydrantů, has. přístrojů a elektroinstalace. Areál má uzavřený dvůr, který nabízí parkování pro několik aut včetně zásobování kamionem. Objekt je unikátní svou dostupnou polohou. Nachází se v Karlovarské čtvrti Stará Role, kde je chůzí dostupná veškerá občanská vybavenost (MHD, ČD, restaurace, obchody, pošta, zdravotní středisko, MŠ, ZŠ, široké služby atd.) Objekt má svým velkým uzavřeným dvorem a velikostí široké možnosti využití. Od výrobních, skladovacích, administrativních, obchodních prostor až pro příklad zřízení zubních laboratoří či jiných prostor.

Stáhnout PDF

Podrobnosti

  • Kategorie: Komerční
  • Podkategorie: Výroba
  • Budova: Patrový
  • Podlaží: 2
  • Materiál stavby: Cihlová
  • Stav: Dobrý
  • Vlastnictví: Osobní
  • Energetická náročnost: G
  • Možnost hypotéky: Ano
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Topení: Ústřední plynové
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Komunikace: Betonová
  • Zařízení: Částečně
  • Umístění: Klidná část obce
  • Okolní zástavba: Obytná
  • Počet kanceláří: 3
  • Parkovací místa: 8

  • Podkroví
  • Elektřina 230
  • Elektřina 400
  • Garáž
  • Internet
  • Autobus
  • Blízko dálnice
  • Veřejná doprava
  • Blízko silnice
  • Blízko nádraží
  • Parkoviště
  • Telefon

V blízkosti

Lokace

Pomáháme lidem k bydlení bezpečnou cestou

Podívejte se na naši nabídku

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Další informace